Kommunale Wohnraum-förderung (KommWFP)

02.10.2017

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Das Kommunale Förderprogramm zur Schaffung von Mietwohnraum in Bayern (Kommunales Wohnraumförderungsprogramm – KommWFP) des Freistaates Bayern möchte mit der Förderung bezahlbarem Mietwohnraum für Haushalte schaffen, die sich am Markt nicht mit angemessenem Wohnraum versorgen können. Dabei sollen auch anerkannte Flüchtlinge berücksichtigt werden.

Gegenstände der Förderung sind

  • das Schaffen von Mietwohnraum durch Neubau, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden, einschließlich solcher, die bisher nicht zu Wohnzwecken genutzt wurden,
  • die Modernisierung bestehenden Mietwohnraums,
  • der Erwerb von Grundstücken oder von leerstehenden Gebäuden zur Schaffung von Mietwohnraum oder der Ersterwerb von Wohngebäuden sowie
  • vorbereitende planerische Maßnahmen; dazu gehören insbesondere Wohnraumkonzepte, Fachgutachten und Wettbewerbe

Auf einen Blick

Was kann gefördert werden?
    • Förderfähig sind die Gesamtkosten der Maßnahme, dazu gehören die Kosten des Baugrundstücks, die
         Bau- und die Baunebenkosten
    • Kosten der Architekten- und Ingenieurleistungen können pauschal mit 18 % der Kostengruppen 300 und
         400 der DIN 276 angesetzt werden.
    • Für die vorbereitenden planerischen Maßnahmen werden die notwendigen Kosten und Honorare
         gefördert
Wer kann gefördert werden?

Kommunen, auch in kommunaler Zusammenarbeit in den Formen von Zweckvereinbarungen und Zweckverbänden, als Eigentümer des geförderten Mietwohnraumes.

Wo kann die Förderung stattfinden?

In ganz Bayern
Bewilligungsstellen sind die jeweiligen Regierungen bzw. die Landeshauptstadt München und die Städte Nürnberg und Augsburg.

Wann kann die Förderung erfolgen?

Das Programm läuft bis 31.12.2019.
Bereits begonnene Maßnahmen können jedoch nicht mehr gefördert werden.

Wie ist der finanzielle Umfang der Förderung?
  • Förderung in Höhe von bis zu 30 % und ein zinsverbilligtes Kapitalmarktdarlehen in Höhe von bis zu
       60 % der zuwendungsfähigen Gesamtkosten
  • Vorbereitende planerische Maßnahmen werden mit bis zu 60 % der zuwendungsfähigen Gesamtkosten
       gefördert

 

Die Besonderheiten der Förderung

  • Der Zuschuss kann auch ohne Darlehen beantragt werden
  • Der notwendige Mindesteigenanteil von 10 % kann auch durch den Wert des im Eigentum der Kommune befindlichen Baugrundstücks erbracht werden
  • Es gibt eine Belegungs- und Mietbindung für die geförderten Wohnungen: Für 20 Jahre ab Bezugsfertigkeit sind die Wohnungen an einkommensschwache Haushalte zu tragbaren Mieten zu vermieten.

Informieren Sie sich zu den Details des Förderprogramms direkt bei den Fördergebern – hier haben wir Ihnen alle Kontaktdaten zusammengestellt. Bitte beachten Sie, dass das Demographie-Kompetenzzentrum die Förderprojekte für Ihren ersten Überblick nur mit stark reduzierten Informationen darstellen kann!

Ansprechpartner beim Programm:

Christoph Reichl

Regierung von Oberfranken
Sachgebiet 35 – Wohnungswesen
Postfach 11 01 65
95420 Bayreuth
Tel. 0921 604-1600
Fax 0921 604-4600
E-Mail schreiben

Ansprechpartner bei Oberfranken Offensiv:

Sabine Nuber

Demographie-Kompetenzzentrum Oberfranken
Industriestraße 11
96317 Kronach
Tel. 09261 308635-5
Fax 09261 308635-4
E-Mail schreiben

 

Weiterführende Informationen finden Sie unter:

Demographie-Kompetenzzentrum Oberfranken

Demographie-Kompetenzzentrum Oberfranken
Industriestraße 11
96317 Kronach

Postanschrift:
Oberfranken
Offensiv e.V.
Maximilianstraße 6
95444 Bayreuth

Telefon:
09261 3086355

 

Das Demographie-Kompetenzzentrum Oberfranken ist ein Projekt der Entwicklungsagentur Oberfranken Offensiv e.V., das vom Bayerischen Staatsministerium der Finanzen und für Heimat gefördert wird. Seine Aufgabe ist es, dem demographischen Wandel in Oberfranken lösungsorientiert und zukunftsgerichtet zu begegnen.

Bayerisches Staatsministerium der Finanzen und für Heimat
Bezirk Oberfranken
Oberfrankenstiftung
 
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